地铁口办公室出租电话

为企业解决选址，免去无目的性的奔波之苦。

对企业来说，选址是企业发展战略的重要一步。但是，很多企业不知道如何选址，不知道如何选择产业园区，不知道如何选择。由于信息严重不对称，企业不知道从哪里找到产业园区，也不知道产业园区是否适合自己。找产业园区需要时间成本。如果一个城市的产业园区数量多，企业要从中找到一家适合自己的，就需要花费大量的时间。例如，一二线城市，在这些地方通常有数量庞大的产业园区，企业不知道从哪里寻找。

但是，企业的时间宝贵，不能花费太多时间在选址上。

企业不知道产业园区是否适合自己。企业选址需要科学评估，不是拍脑袋决定的事情。但是，企业平时只关心经营生产，很少有选址的经历，因此，很多企业没有选址的经验。

招商人员在跟企业客户洽谈的时候，需要帮企业做好专业的选址规划工作，否则客户下不了决心。 深圳租天下是一家专业为企业选址的顾问公司，0佣金模式。地铁口办公室出租电话

价格；其几乎都所有大众都很关心的问题，企业也差不多都是把其罗列成选址的重要参数，而后和多部分人想象的不同的是很多的事实告诫我们选址的成功与否，价格能够决定的部分其实并不大，而真正拥有吸引力的项目，园区是能够做出倒贴房租的，同样的道理，若是项目缺少吸引力，则出的价格再高也不一定能够搞得定。

此外所选的地址近段时间是否规划、拆迁与否。还有周边有没有污染源等，其也都是需要足够了解。

企业选址是一项非常重要的事情，一旦确定了对企业的开展影响非常大，因此在选址的同时必须通过各个方面反反复复进行思虑，其是体力活也是脑力活，为了规避没有必要的弯路还有一些可能会形成的不良影响，能够选择专业的团队帮您进行选址工作。 福田高新产业园出租商家深圳租天下致力于企业选址的便利性，免去企业无目的性的奔波之苦，有需要可以联系我司哦！

选址可能是许多企业面临的比较大财务决策之一。一些企业正在重新审视他们初的选址决策。一些企业可能初出于成本原因而迁移，但是发现，其他因素（比如熟练人才的可用性）的重要性超过了成本方面的考虑，或者他们面临着高出预期的供应链成本，或者产品运往主要市场的运输成本高昂。

  在决定业务扩张、整合或选址/重新选址时，劳动力供给、质量和成本往往是变数比较大的因素。基于此，预测人才供给和需求至关重要。企业需要考虑以下问题：

  要实现运营及业务目标，企业将需要多少以及何种类型的员工？

  我们能够从何处以理想的方式获得此类人才？

  我们能够如何吸引和保留此类人才？

企业选址全流程，选址从此不再愁，赶快码住~

01 明确新址需求

1.和谁征询需求、听谁的？

办公场所容纳两拨人：老板、员工，当我们挑选新的办公场所时，自然也要听取这两拨人的意见。

当这两拨人的意见发生直接时：

老板作为租金的支付方、公司的所有者，其意见起决定性作用。

但是，行政作为选址的项目负责人，有责任向老板反馈、与老板沟通员工的意见。

如果老板就员工意见迟迟未下定论，行政需要提议采用投票、协定截止日期的方式，让老板做出裁定。

2.征询哪些需求？

通过面对面沟通、问卷调研等形式，向老板、员工问清以下诉求：

新址位置：是期望政策利好的？员工通勤时间变化少的？

商业配套： 餐饮、商务洽谈场所（咖啡馆、茶馆）等。

交通便利性：步行至地铁/公交站时长，长接受多久？

办公面积：向老板确认未来3年内业务发展预期、人员规模预期。综合目前会议室使用情况、健身区/休息室等使用情况，估算办公面积，估算后再次与老板确认。 深圳租天下是一家专业为企业选址的顾问公司，0佣金模式，有想法可以来我司咨询！

租赁写字楼需要注意什么？

免租期确认

有一些写字楼是毛坯，或者做了简单的装修，但租赁写字楼方，往往会根据自己的办公需求和公司的风格，再进行一个简单的装修，这种情况下，出租方一般会给予一定时间的免租期，用以装修。但这个并非是出租房的义务，不用默认，所以避免日后产生矛盾，在签订合同之前，双方要对免租期，进行确认，并写入合同中，才能保护双方的利益。

明确每项需要支出的费用明细

租赁写字楼，包含的费用，要比普通租赁居住房屋要多很多，不仅包含租金、物业、水电等等，还有停车场、税费等等杂费是由哪方来承担，拿停车来举例，物业费中是否包含停车费用，如不包含的话，即要了解收费标准和规则，做到每一项需要支出都要心中有数。 企业选址，就选深圳租天下，用户的信赖之选，欢迎新老客户来电！坪山办公室出租推荐

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科技公司未雨绸缪、居安思危的重要性要远远大于豪情一掷。把研发基地分流到成本更便宜的二线城市，不光是企业成本控制的理性选择，也是在城市房价长期走高的当下，对寒门员工们的一种负责。

而的反复以及今年以来深圳、上海、北京的先后停摆又赋予了这个观点新的论据。把一部分生产和研发环节分流到二线城市，不仅是成本控制的需要，同样是降低因防控导致企业生产中断造成损失的需要。

从大环境看，给企业带来的影响无疑是深远的。但从另一个角度看，每次伴随危机而来的还有机遇。

对于企业的服务者而言，抓住企业选址需求的每一个细微改变，让服务更贴近生产，未尝不是一次弯道超车的机会。 地铁口办公室出租电话

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